2'700
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Yverdon-les-Bains
CHF2'700/Monat
Beschreibung
Schöne Gelegenheit zu ergreifen!
Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, die sich über drei Ebenen erstreckt und ideal in Yverdon-les-Bains liegt, nur wenige Schritte vom See entfernt. Mit ihren schönen Räumlichkeiten und großzügigen Wohnbereichen wird dieses Objekt die Menschen ansprechen, die nach Komfort und Ruhe in einer bevorzugten Umgebung suchen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, die ein Auto aufnehmen kann, mit der Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug davor zu parken, sowie einen Keller mit einer Wasserzufuhr, die die Installation einer Waschmaschine ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und einen geräumigen Wintergarten mit einem Whirlpool. Ein kleiner Außenbereich vor dem Wintergarten ermöglicht es auch, einen Grillplatz zu gestalten.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei große Schlafzimmer, eines mit Seeblick und das andere mit Stadtblick, sowie ein drittes, bescheideneres Schlafzimmer, ideal für ein Kind oder die Einrichtung eines Büros. Ein Badezimmer und eine Dusche mit WC vervollständigen diese Etage.
Auf der obersten Ebene werden Sie von einem wunderschönen Wohnbereich begeistert sein, der eine offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Diese Einrichtung bietet eine gemütliche und warme Atmosphäre, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Zwei Balkone auf beiden Seiten des Hauses ermöglichen es, den Außenbereich voll auszunutzen. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene.
Die Nebenkosten betragen zusätzlich CHF 550.- monatlich.
Dank ihrer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, ihren großzügigen Wohnbereichen und ihrer zahlreichen Ausstattung ist dieses Haus eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen angenehmen Lebensraum in Yverdon-les-Bains genießen möchte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'700
- Bruttomiete
- CHF 2'700
Standort
Rue de la Roselière 21 1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 78 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Easy Gérance SA













