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Grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zollikon
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CHF16'700/Monat

14 Zimmer · 340 m²

14 Zimmer Villa in Zollikon

8702 Zollikon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zollikon

An attraktiver und ruhiger Lage an der Höhestrasse in Zollikon erwartet Sie dieses grosszügige freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, einem weitläufigen Umschwung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügige Raumaufteilung über mehrere Etagen eignet sich ideal für Familien, die Wert auf viel Wohnraum, Privatsphäre und eine zentrale Lage legen.

Souterrain
Im Souterrain befinden sich neben den Keller- und Nebenräumen sowie der Waschküche eine separate 1.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Dusche/WC. Der direkte Zugang zum unteren Garten verleiht diesem Bereich zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich beispielsweise ideal als Gästebereich, für ein Au-pair oder für ein älteres Kind.

Hochparterre
Das Hochparterre bildet den grosszügigen Wohn- und Lebensbereich des Hauses. Vom einladenden Entrée gelangen Sie in die geräumige Küche, das separate Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Bibliothek. Die verschiedenen Räume bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben, Gäste und Rückzugsmöglichkeiten.

1. Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Cheminée. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Ankleideraum sowie zwei Badezimmer.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Schlafzimmer, eine Dusche/WC, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise hervorragend als Büro, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Grosszügiger Aussenbereich
Der weitläufige Umschwung mit verschiedenen Gartenbereichen bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagen sowie zwei Aussenstellplätze.

Ruhig wohnen und dennoch zentral
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Zollikon. Das grosszügige Platzangebot, die separate Wohneinheit und der weitläufige Aussenbereich machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen an Raum und Wohnqualität.
Highlights auf einen Blick

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Grosszügiges Raumangebot über vier Etagen
  • Insgesamt 7 Schlafzimmer im Haupthaus
  • Separate 1.5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Dusche/WC
  • Direkter Gartenzugang aus der Einliegerwohnung
  • Grosszügige Wohn- und Essbereiche
  • Bibliothek
  • Schlafzimmer mit Cheminée
  • Separater Ankleideraum
  • Zusätzlicher Büro-/Hobbyraum im Dachgeschoss
  • Weitläufiger Garten und Umschwung
  • 2 Garagen
  • 2 Aussenstellplätze
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zollikon

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
1'027 m²
Zimmer
14
Baujahr
1920
Veröffentlicht am
18.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 15'500
CHF 1'200
Bruttomiete
CHF 16'700

Standort

8702 Zollikon

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 109 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

76 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'113 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Rolf Wirnsberger

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