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Doppelhaushälfte mit Seesicht & grossem Garten (befristet)
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CHF4'500/Monat

4.5 Zimmer · 110 m²

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Zollikon

8702 Zollikon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Seesicht & grossem Garten (befristet)

Traumhaftes Wohnen in Zollikon: 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Seesicht & grossem Garten

In einem der privilegiertesten, ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnquartiere der begehrten Goldküsten-Gemeinde 8702 Zollikon präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte als perfekte Wohlfühloase. Das Haus vereint eine erstklassige Wohnlage mit unkomplizierter Naturnähe, einem grosszügigen Raumangebot sowie einer unbezahlbaren Aussicht auf den glitzernden Zürichsee und den markanten Üetliberg.

Einzigartige Freiräume: Privater Garten und Aussichtsbalkon

Das Objekt begeistert mit durchdachten Aussenbereichen, die jede Jahreszeit zu einem Erlebnis machen. Der grosse, grüne Garten bietet einen geschützten Raum für Kinder zum gefahrlosen Spielen, viel Platz für gesellige Grillabende mit Freunden oder die Verwirklichung eigener gärtnerischer Gestaltungsträume. Für ruhige Stunden zu zweit oder den ersten Kaffee am Morgen steht zusätzlich ein schöner Balkon zur Verfügung, auf dem Sie das weitläufige Panorama und den Blick auf den See und den Üetliberg ungestört geniessen können.

Lichtdurchflutetes Wohnen für die ganze Familie

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 4.5 hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Die weiteren Räume bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als ruhiges Homeoffice. Die idyllische und nachbarschaftliche Atmosphäre sowie die tierfreundliche Ausrichtung machen dieses Haus zu einem idealen Ort, an dem sich auch Ihre Vierbeiner von der ersten Minute an zu Hause fühlen.

Umfangreiches Platzangebot und maximale Unabhängigkeit

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Fülle an praktischem Stauraum und funktionalen Nebenräumen. Neben einem geräumigen Estrich im Dachbereich verfügt das Haus über einen aussergewöhnlich grossen Keller. Besonderer Komfort: Die eigene Waschküche mit separatem Trocknungsraum befindet sich direkt im Untergeschoss. Dies ermöglicht Ihnen maximale Unabhängigkeit bei der Haushaltspflege, ganz ohne starre Waschpläne.

Bequeme Parkierung inklusive

Auch in puncto Infrastruktur lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen. Direkt bei der Immobilie stehen Ihnen erstklassige Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Eine private, abgeschlossene Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz für ein zweites Fahrzeug oder Besucher sind bereits im Mietpreis enthalten.

Highlights:

  • grosser Garten und zusätzlicher Balkon
  • grosser Keller inkl. Waschküche und Trocknungsraum
  • See- und Üetlibergsicht
  • inkl. Garagenbox und Aussenparkplatz
  • Estrich
  • familienfreundlich
  • Haustiere und Wohngemeinschaften willkommen
  • ruhige Lage

Hinweis:

Befristet bis Ende Aug. 2027, kann monatlich verlängert werden

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
02.09.2026
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4.5
Zuletzt renoviert
2023
Veröffentlicht am
08.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 4'100
CHF 400
Bruttomiete
CHF 4'500

Standort

8702 Zollikon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

76 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'113 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Sandra Hinnen

Immobilienvermarkterin

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