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10.5 Zimmer Einfamilienhaus in Zürich
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Beschreibung
Exklusive Stadtresidenz mit Weitblick und privatem Wellnessbereich
Diese stilvoll sanierte ehemalige Winzerliegenschaft oberhalb von Tiefenbrunnen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein exklusives Ambiente, das Privatsphäre, Eleganz und zeitgemässes Wohnen auf besondere Weise verbindet.
- Begehrter Lage im Kreis 8
- Aussicht über Stadt, See und Berge
- Über 450 m² Wohnfläche
- Wellnessbereich, Fitnessraum und Weinkeller
- Separates Gästehaus mit Wohnbereich
- 4 direktzugängliche Garagenstellplätze
Diese Liegenschaft liegt in ruhiger Hanglage im begehrten Zürcher Kreis 8, im grünen und familienfreundlichen Quartier Mühlebach.
See, Bahnhof Tiefenbrunnen sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt.
Die gute Anbindung an internationale Unternehmen und den Flughafen macht den Standort besonders attraktiv.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 454 m²
- Grundstücksfläche
- 1'350 m²
- Zimmer
- 10.5
- Baujahr
- 1688
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 10.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
8008 Zürich
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 241 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026