8'900
CHF8'900/Monat
Aussergewöhnliches Stadthaus mit modernem Neubau-Anbau
Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, architektonischen Charme und modernen Wohnkomfort schätzen.
Dieses sorgfältig sanierte Stadthaus verbindet historische Architektur mit einem modernen Neubau-Anbau. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und attraktive Aussenflächen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mitten in Zürich.
Highlights auf einen Blick:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, die moderne Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich.
Die oberen Wohnebenen bieten mehrere grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer, praktische Einbauschränke und eine Homeoffice-Nische. Eine Terrasse ergänzt das attraktive Wohnangebot.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio mit separatem WC sowie grosszügige Keller- und Stauflächen.
Urbane Lage mit hoher Lebensqualität
Der Bahnhof Enge sowie Tram- und Busverbindungen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Zürichsee, die Seepromenade und das Einkaufszentrum Sihlcity sind schnell erreichbar.
Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft
Dieses besondere Stadthaus vereint historischen Charakter, moderne Architektur und ein aussergewöhnlich vielseitiges Raumangebot - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen an begehrter Zürcher Lage suchen.
Mutschellenstrasse 5 8002 Zürich
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 116 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'147 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.