3'200
6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Zwingen
CHF3'200/Monat
Beschreibung
Haus mit Garten und viel Platz
Am Kugelweg 11E, 4222 Zwingen vermieten wir ein sehr gepflegtes und aussergewöhnlich grosszügiges 6.5-Zimmer-Haus. Mit rund 167 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet das Haus viel Platz und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar mit grosszügigem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Grosszügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Mit drei Badezimmern bietet das Haus auch für einen grösseren Haushalt hohen Komfort.
Das Grundstück umfasst ca. 176 m², davon stehen rund 60 m² als eigener Garten zur Verfügung. Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1980 erbaut, ist sehr gepflegt und verfügt über dreifach verglaste Fenster, Bodenheizung mit Gasheizung sowie einen Glasfaseranschluss.
Bis zu zwei Carport-Parkplätze können für jeweils CHF 70.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.
Au 11E Kugelweg, 4222 Zwingen, nous proposons à la location une maison de 6,5 pièces très bien entretenue et exceptionnellement spacieuse. Avec une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur quatre étages, cette maison offre beaucoup d'espace et convient parfaitement à une famille, à un couple ayant besoin de beaucoup d'espace ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et télétravail.
De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces à vivre et créent une atmosphère agréable et ouverte. Avec ses trois salles de bains, la maison offre un grand confort, même pour un foyer plus nombreux.
Le terrain s'étend sur environ 176 m², dont environ 60 m² sont consacrés au jardin privé. Une petite cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 1980, la maison est très bien entretenue et dispose de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol alimenté au gaz ainsi que d'un raccordement à la fibre optique.
Il est possible de louer jusqu'à deux places de parking sous abri pour 70 CHF par mois chacune
We are renting a very well-maintained and exceptionally spacious 6.5-room house at Kugelweg 11E, 4222 Zwingen. With approximately 167 m² of living space spread over four floors, the house offers plenty of room and is ideal for a family, a couple needing ample space, or for combining living and home office use.
Large windows let in plenty of natural light into the living areas and create a pleasant, open atmosphere. With three bathrooms, the house offers a high level of comfort even for a larger household.
The property covers approximately 176 m², of which about 60 m² is available as a private garden. A small basement provides additional storage space.
The house was built in 1980, is very well-maintained, and features triple-glazed windows, underfloor heating with gas heating, and a fiber-optic connection.
Up to two carport parking spaces can be rented additionally for CHF 70 each per month
In Kugelweg 11E, 4222 Zwingen, affittiamo una casa di 6,5 locali molto ben tenuta ed eccezionalmente spaziosa. Con circa 167 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro piani, la casa offre molto spazio ed è ideale per una famiglia, una coppia che necessita di ampi spazi o per combinare la vita domestica con l'home office.
Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale nei locali abitativi e creano un'atmosfera piacevole e aperta. Con tre bagni, la casa offre un elevato comfort anche per una famiglia numerosa.
Il terreno si estende su circa 176 m², di cui circa 60 m² sono a disposizione come giardino privato. Una piccola cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
La casa è stata costruita nel 1980, è molto ben tenuta e dispone di finestre con tripli vetri, riscaldamento a pavimento con impianto a gas e un allacciamento alla fibra ottica.
È possibile affittare fino a due posti auto coperti al costo aggiuntivo di CHF 70.- al mese ciascuno
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 176 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'950
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 3'200
Standort
Kugelweg 11E 4222 Zwingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vincenzo Di Napoli












