1 3-Zimmer-Häuser mieten in 8142 Uitikon Waldegg

Uitikon ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Zürich. Sie liegt im Bezirk Dietikon.

Kanton: Zürich
Fläche: 4.4 km²

Einwohner

5'699Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 122'000

Leerstand

0.50%

Internationale Bewohner

22.4%

Wohnungen

2'600

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'074

Steuerfuss

78%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8142 Uitikon Waldegg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'074 Vollzeitäquivalente in 263 Betrieben — Dienstleistungen machen 88% der Arbeitsplätze aus, Industrie 10% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'074VZÄ total

Primärsektor1.6%

Sekundärsektor10.1%

Tertiärsektor88.3%

Flächennutzung

33% bebaut, 35% landwirtschaftlich genutzt, 33% Wald. Erfasst auf 440 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung32.6%

Landwirtschaft34.6%

Wald32.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.2% an, vor FDP mit 28.4%.

Quelle BFS

SVP

29.2%+1.0 pp

FDP

28.4%−2.1 pp

GLP

15.4%−1.3 pp

Mitte

9.6%

SP

9.1%+2.0 pp

Grüne

5.2%−3.0 pp

EVP

1.0%−0.1 pp

Übrige

0.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.3%

Zweitwohnungen8.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'022 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Zürich / Affoltern, 444 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1022 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Affoltern · 444 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8142 Uitikon Waldegg

Einfamilienhaus in steuergünstigen Uitikon

1 / 11

CHF3'870.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 ZimmerCHF3'870.–120 m²

8142 Uitikon-Waldegg

"Einfamilienhaus in steuergünstigen Uitikon"

Urbanes PrivilegeKurzbeschrieb:Wohnen, wo andere Urlaub machen und das vor den Toren Zürichs. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung vereint zeitloses Design mit höchster Lebensqualität am Fusse des Uetlibergs. Profitieren Sie von einem der attraktivsten Steuerfüsse des Kantons, ohne auf die Dynamik der Stadt verzichten zu müssen.Das Objekt Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutetes Design: Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten für ein helles, einladendes Ambiente.Private Outdoor-Oase: Geniessen Sie laue Sommerabende auf Ihrer grosszügigen Loggia/Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Moderner Komfort: Hochwertige Materialisierung, voll ausgestattete Küche und eigener Waschturm (WM/TU) direkt in der Wohnung.Stauraum: Ein geräumiges Kellerabteil bietet Platz für Sportgeräte und mehr.Lage Das Beste aus zwei Welten: Steuerparadies: Uitikon gehört zu den steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich.City-Anbindung: In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zürcher Stadtzentrum. Auch der ÖV bringt Sie schnell und bequem in die City.Outdoor-Paradies: Der Uetliberg liegt direkt vor der Haustür ideal zum Biken, Wandern oder Joggen.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Coop/Migros), Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Fazit:Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer exklusiven, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich suchen.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder einen Termin.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in 8142 Uitikon Waldegg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8142 Uitikon Waldegg auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8142 Uitikon Waldegg?

8142 Uitikon Waldegg liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8142 Uitikon Waldegg?

8142 Uitikon Waldegg hat rund 5'699 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8142 Uitikon Waldegg?

Der Gemeindesteuerfuss in 8142 Uitikon Waldegg beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Mieten in 8142 Uitikon Waldegg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8142 Uitikon Waldegg auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8142 Uitikon Waldegg?

8142 Uitikon Waldegg liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8142 Uitikon Waldegg?

8142 Uitikon Waldegg hat rund 5'699 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8142 Uitikon Waldegg?

Der Gemeindesteuerfuss in 8142 Uitikon Waldegg beträgt 78% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8142 Uitikon Waldegg

1 / 11

CHF3'870.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 ZimmerCHF3'870.–120 m²

8142 Uitikon-Waldegg

"Einfamilienhaus in steuergünstigen Uitikon"

Urbanes PrivilegeKurzbeschrieb:Wohnen, wo andere Urlaub machen und das vor den Toren Zürichs. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung vereint zeitloses Design mit höchster Lebensqualität am Fusse des Uetlibergs. Profitieren Sie von einem der attraktivsten Steuerfüsse des Kantons, ohne auf die Dynamik der Stadt verzichten zu müssen.Das Objekt Highlights auf einen Blick: Lichtdurchflutetes Design: Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten für ein helles, einladendes Ambiente.Private Outdoor-Oase: Geniessen Sie laue Sommerabende auf Ihrer grosszügigen Loggia/Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Moderner Komfort: Hochwertige Materialisierung, voll ausgestattete Küche und eigener Waschturm (WM/TU) direkt in der Wohnung.Stauraum: Ein geräumiges Kellerabteil bietet Platz für Sportgeräte und mehr.Lage Das Beste aus zwei Welten: Steuerparadies: Uitikon gehört zu den steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich.City-Anbindung: In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zürcher Stadtzentrum. Auch der ÖV bringt Sie schnell und bequem in die City.Outdoor-Paradies: Der Uetliberg liegt direkt vor der Haustür ideal zum Biken, Wandern oder Joggen.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Coop/Migros), Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Fazit:Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer exklusiven, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich suchen.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder einen Termin.