Wohnungen & Häuser mieten in Schwarzsee
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Wohnungsmarkt Schwarzsee
Die folgenden Zahlen gelten für die ganze Gemeinde, zu der Schwarzsee gehört. Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.85 %, 33 % unter dem kantonalen Schnitt (1.26 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Gemeindesteuerfuss beträgt 92 % (2026), 16 % über dem Mittel der Gemeinden im Kanton (79.3 %). Eine ledige Person ohne Kinder mit CHF 100'000 Bruttolohn zahlt in der Gemeinde Plaffeien CHF 15'735 Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer im Jahr (Steuerjahr 2026, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer). Im nach Einwohnern gewichteten Mittel der Gemeinden sind es im Kanton CHF 14'670 und in der Schweiz CHF 12'251. Das mediane steuerbare Einkommen aller Steuerpflichtigen liegt bei CHF 44'592 (Steuerperiode 2022). Die Gemeinde zählt 3'729 Einwohner (2025).
Quellen: Bundesamt für Statistik (BFS), Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV).
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Angebotsmieten in Schwarzsee?
Wohnungen und Häuser werden in der Gemeinde Plaffeien im Median für CHF 17.5 netto (ohne Nebenkosten) pro m² und Monat angeboten, die mittlere Hälfte zwischen CHF 16.1 und CHF 17.5 (5 Inserate, Stand 01.11.2026). Wohnungen und Häuser werden in der Gemeinde Plaffeien im Median für CHF 19.1 brutto (mit Nebenkosten) pro m² und Monat angeboten, die mittlere Hälfte zwischen CHF 17.7 und CHF 21.4 (7 Inserate, Stand 01.11.2026). Das sind Angebotsmieten aus Inseraten auf Schweizer Portalen, keine bezahlten Mieten.
In welchem Kanton liegt Schwarzsee?
Schwarzsee liegt im Kanton Fribourg.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Schwarzsee?
Der Gemeindesteuerfuss in Schwarzsee beträgt 92 % der einfachen Kantonssteuer (Steuerjahr 2026). Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz, und lässt sich nur innerhalb desselben Kantons vergleichen.
Wie hoch ist die Einkommenssteuer in Schwarzsee?
Eine ledige Person ohne Kinder mit CHF 100'000 Bruttolohn zahlt in der Gemeinde Plaffeien CHF 15'735 Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer im Jahr (Steuerjahr 2026, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer). Der Betrag gilt für genau diesen Haushalt und dieses Einkommen und lässt sich, anders als der Steuerfuss, über Kantonsgrenzen hinweg vergleichen.