2 Wohnungen & Häuser mieten in Wolfhalden

Wolfhalden ist eine politische Gemeinde im Vorderland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz.

Kanton: Appenzell Ausserrhoden
Fläche: 6.9 km²

Einwohner

1'888Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'035

Leerstand

1.43%

Internationale Bewohner

17.0%

Wohnungen

1'049

Arbeitsplätze (VZÄ)

642

Steuerfuss

370%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Wolfhalden, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

642 Vollzeitäquivalente in 162 Betrieben — Dienstleistungen machen 40% der Arbeitsplätze aus, Industrie 53% (2018).

Quelle BFS STATENT

642VZÄ total

Primärsektor6.9%

Sekundärsektor53.0%

Tertiärsektor40.2%

Flächennutzung

14% bebaut, 54% landwirtschaftlich genutzt, 32% Wald. Erfasst auf 696 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.7%

Landwirtschaft54.6%

Wald31.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 51.4% an, vor FDP mit 33.6%.

Quelle BFS

SVP

51.4%+10.3 pp

FDP

33.6%−22.3 pp

Mitte

14.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

82.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 17.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen82.6%

Zweitwohnungen17.4%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Wolfhalden

EINMALIGE CHANCE MIT UNGLAUBLICHER SEE SICHT

1 / 6

CHF2'200.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 ZimmerCHF2'200.–98 m²

9427 Wolfhalden

"EINMALIGE CHANCE MIT UNGLAUBLICHER SEE SICHT"

Diese moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Wolfhalden überzeugt mit einer unverbaubaren Panorama-Seesicht über den gesamten Bodensee, ein Ausblick, der jeden Tag wie Ferien wirkt.Die grosszügige, teils gedeckte Terrasse sowie ein zusätzlicher Gartensitzplatz bieten maximale Lebensqualität in absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Innen erwartet Sie ein hochwertiger Ausbau mit moderner Küche inklusive Bora-System, lichtdurchfluteten Räumen und eigenem Waschturm im Reduit.Perfekt für Mieter, die Ruhe, Aussicht und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Panorama-bodenseesicht- ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, maximale Privatsphäre- grosszügige Terrasse, teils gedeckt, plus zusätzlicher Gartensitzplatz mit optimaler sonnenausrichtung- moderne Küche mit Bora Dampfabzug, kombisteamer und hochwertiger Ausstattung- grosszügiges Bad mit Doppel-Lavabo sowie separates gäste-WC- eigenes Reduit mit Wasch- und Trockenturm in der Wohnung- fixe und transparente Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser und Allgemeinstrom- grosse Garage für 2 Fahrzeuge inkl. Ladestation für E-Mobilität- sehr grosser Keller sowie zusätzlicher Abstell- und Veloraum- komplett barrierefrei und rollstuhlgängig dank Lift und optimaler Zugänge- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: neuwertig, modernBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1x Gäste-WC)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule , 1 kmGeschäfte: Migros , 4.6 km / Coop , 4.5 km

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche & Sitzplatz

vor 3 Tagen

1 / 6

CHF1'230.–

2.5 Zimmer54 m²

2.5 ZimmerCHF1'230.–54 m²

Friedberg 1317, 9427 Wolfhalden

"Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche & Sitzplatz"

Die Überbauung Friedberg 1315-1317 bietet Wohnqualität für alle Generationen und ist in mitten von Wolfhalden gelegen. In der heimeligen Wohngegend befindet sich diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung wurde auf dem aktuellsten Stand errichtet und erfüllt durch die exklusive und gradlinige Architektur einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt zudem mit nachfolgenden Vorzügen:Top moderne, offene Wohnküche mit viel Stauraum und modernen GerätenLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichAnsprechendes Badezimmer mit Badewanne und WC Schlafzimmer mit schönem ParkettbodenEigene WaschmaschineEigener SitzplatzEigenes Kellerabteil mit weiterem Stauraum Bei Bedarf kann zusätzlich einen Einstellplatz für CHF 130.00 / Monat oder einen Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

Weitere Inserate im Raum Wolfhalden

originelle 3.5 Zimmer-Dach-Wohnung West – 92.81 m2

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CHF 1'800 /Monat

3.5 Zimmer · 93 m²

Tobelmülistrasse 5, 9425 Thal

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Tobelmülistrasse 3, 9425 Thal

1.4 km

CHF 1'730 /Monat

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Wolfhalden zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Wolfhalden auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wolfhalden?

Wolfhalden liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat Wolfhalden?

Wolfhalden hat rund 1'888 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wolfhalden?

Der Gemeindesteuerfuss in Wolfhalden beträgt 370% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in Wolfhalden zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Wolfhalden auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Wolfhalden?

Wolfhalden liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat Wolfhalden?

Wolfhalden hat rund 1'888 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wolfhalden?

Der Gemeindesteuerfuss in Wolfhalden beträgt 370% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Wolfhalden

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CHF2'200.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 ZimmerCHF2'200.–98 m²

9427 Wolfhalden

"EINMALIGE CHANCE MIT UNGLAUBLICHER SEE SICHT"

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vor 3 Tagen

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CHF1'230.–

2.5 Zimmer54 m²

2.5 ZimmerCHF1'230.–54 m²

Friedberg 1317, 9427 Wolfhalden

"Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche & Sitzplatz"

Die Überbauung Friedberg 1315-1317 bietet Wohnqualität für alle Generationen und ist in mitten von Wolfhalden gelegen. In der heimeligen Wohngegend befindet sich diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung wurde auf dem aktuellsten Stand errichtet und erfüllt durch die exklusive und gradlinige Architektur einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt zudem mit nachfolgenden Vorzügen:Top moderne, offene Wohnküche mit viel Stauraum und modernen GerätenLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichAnsprechendes Badezimmer mit Badewanne und WC Schlafzimmer mit schönem ParkettbodenEigene WaschmaschineEigener SitzplatzEigenes Kellerabteil mit weiterem Stauraum Bei Bedarf kann zusätzlich einen Einstellplatz für CHF 130.00 / Monat oder einen Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.