1 2-Zimmer-Wohnungen & Häuser mieten in 3925 Grächen

Grächen ist eine Munizipalgemeinde und eine Burgergemeinde im Bezirk Visp sowie eine Pfarrgemeinde des Dekanats Visp im Schweizer Kanton Wallis. Sie liegt im Mattertal.

Kanton: Wallis
Fläche: 14.3 km²

Einwohner

1'316Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 57'580

Leerstand

0.42%

Internationale Bewohner

14.4%

Wohnungen

2'143

Arbeitsplätze (VZÄ)

576

Steuerfuss

140%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3925 Grächen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

576 Vollzeitäquivalente in 135 Betrieben — Dienstleistungen machen 79% der Arbeitsplätze aus, Industrie 12% (2018).

Quelle BFS STATENT

576VZÄ total

Primärsektor8.7%

Sekundärsektor12.3%

Tertiärsektor79.0%

Flächennutzung

7% bebaut, 13% landwirtschaftlich genutzt, 55% Wald. Erfasst auf 1'426 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung9.2%

Landwirtschaft17.3%

Wald73.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 61.7% an, vor SVP mit 30.6%.

Quelle BFS

Mitte

61.7%

SVP

30.6%+4.3 pp

SP

3.0%−12.3 pp

FDP

3.0%+2.5 pp

Grüne

1.0%−1.8 pp

GLP

0.5%±0 pp

PdA

0.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

30.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 69.3% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen30.7%

Zweitwohnungen69.3%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 5.5°C mit 607 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (14.6°C), kältester Januar (-2.6°C). Station: Grächen, 1605 m.

Quelle MeteoSchweiz

5.5°C

Jahresmittel

Mittel 5.5°C

Niederschlag 607 mm

Grächen · 1605 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Grächen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Grächen · 1605 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3925 Grächen

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CHF1'950.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 ZimmerCHF1'950.–90 m²

Aftermatte II 136, 3925 Grächen

"Möblierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung"

Objektbeschreibung: Geniessen Sie alpines Wohnambiente direkt im Herzen von Grächen: Diese lichtdurchflutete Dachwohnung in der Residence Grächerhof besticht durch gemütliche Sichtbalken, eine hochwertige Ausstattung und eine unverbaubare Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Ob als fester Wohnsitz oder als Ihr persönlicher Rückzugsort in den Bergen ? hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zu Hause. Die Highlights auf einen Blick: + Wohnen mit Charme: Modern-rustikale 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit stilvollem Sichtgebälk. + Sonne & Aussicht: Grosszügiger Süd- und Ostbalkon für entspannte Stunden mit Panoramablick. + Herzstück Küche: Offene, top ausgestattete Küche mit geselliger Stehbar ? der ideale Ort für den Apéro. + Voll möbliert & löffelfertig: Die Wohnung ist hochwertig und komplett möbliert ? inklusive Kleininventar (Geschirr, Besteck, Küchenutensilien etc.). Einfach einziehen und geniessen! + Wellness im Alltag: Zwei Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC mit Sprudelwanne). + Wohlfühl-Extras: Gemütlicher Schwedenofen für Winterabende, hochwertige Vorhänge/Plissees und praktische Einbauschränke. + Komfort: Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung. + Infrastruktur: Mitbenutzung des Ski- und Bikeraums inklusive Schuhtrocknungsanlage. Konditionen: + Verfügbarkeit: Ab Juli 2026 + Mietverhältnis: Langfristige Dauermiete (Einheimisch oder Zweitwohnsitz), Mindestmiete 12 Monate + Nettomiete CHF 1'750.00; CHF 200.00 pro Monat Akonto Nebenkosten Highlights: LAGE: Im Zentrum NUTZUNG: auch als Zweitwohnsitz, voll möbliert & löffelfertig QUALITÄT: Stehbar, zwei Badezimmer, Sprudelwanne, Schwedenofen AUSSENBEREICH: Südbalkon mit Lounge und unverbaubarer Sicht auf das Weisshorn Grundriss und Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit Anschluss ans Badezimmer mit Sprudelwanne, ein weitere Schlafzimmer, ein WC mit Dusche und einen grossen Wohn- und Essbereich mit Esstisch im Erker und Bar an der Küche.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in 3925 Grächen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 3925 Grächen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3925 Grächen?

3925 Grächen liegt im Kanton Wallis.

Wie viele Einwohner hat 3925 Grächen?

3925 Grächen hat rund 1'316 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3925 Grächen?

Der Gemeindesteuerfuss in 3925 Grächen beträgt 140% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in 3925 Grächen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 3925 Grächen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3925 Grächen?

3925 Grächen liegt im Kanton Wallis.

Wie viele Einwohner hat 3925 Grächen?

3925 Grächen hat rund 1'316 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3925 Grächen?

Der Gemeindesteuerfuss in 3925 Grächen beträgt 140% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3925 Grächen

1 / 13

CHF1'950.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 ZimmerCHF1'950.–90 m²

Aftermatte II 136, 3925 Grächen

"Möblierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung"

Objektbeschreibung: Geniessen Sie alpines Wohnambiente direkt im Herzen von Grächen: Diese lichtdurchflutete Dachwohnung in der Residence Grächerhof besticht durch gemütliche Sichtbalken, eine hochwertige Ausstattung und eine unverbaubare Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Ob als fester Wohnsitz oder als Ihr persönlicher Rückzugsort in den Bergen ? hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zu Hause. Die Highlights auf einen Blick: + Wohnen mit Charme: Modern-rustikale 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit stilvollem Sichtgebälk. + Sonne & Aussicht: Grosszügiger Süd- und Ostbalkon für entspannte Stunden mit Panoramablick. + Herzstück Küche: Offene, top ausgestattete Küche mit geselliger Stehbar ? der ideale Ort für den Apéro. + Voll möbliert & löffelfertig: Die Wohnung ist hochwertig und komplett möbliert ? inklusive Kleininventar (Geschirr, Besteck, Küchenutensilien etc.). Einfach einziehen und geniessen! + Wellness im Alltag: Zwei Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC mit Sprudelwanne). + Wohlfühl-Extras: Gemütlicher Schwedenofen für Winterabende, hochwertige Vorhänge/Plissees und praktische Einbauschränke. + Komfort: Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung. + Infrastruktur: Mitbenutzung des Ski- und Bikeraums inklusive Schuhtrocknungsanlage. Konditionen: + Verfügbarkeit: Ab Juli 2026 + Mietverhältnis: Langfristige Dauermiete (Einheimisch oder Zweitwohnsitz), Mindestmiete 12 Monate + Nettomiete CHF 1'750.00; CHF 200.00 pro Monat Akonto Nebenkosten Highlights: LAGE: Im Zentrum NUTZUNG: auch als Zweitwohnsitz, voll möbliert & löffelfertig QUALITÄT: Stehbar, zwei Badezimmer, Sprudelwanne, Schwedenofen AUSSENBEREICH: Südbalkon mit Lounge und unverbaubarer Sicht auf das Weisshorn Grundriss und Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit Anschluss ans Badezimmer mit Sprudelwanne, ein weitere Schlafzimmer, ein WC mit Dusche und einen grossen Wohn- und Essbereich mit Esstisch im Erker und Bar an der Küche.