1 3.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser mieten in 9044 Wald AR

Wald ist eine politische Gemeinde im ehemaligen Bezirk Vorderland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz.

Kanton: Appenzell Ausserrhoden
Fläche: 6.8 km²

Einwohner

929Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'351

Leerstand

1.21%

Internationale Bewohner

14.3%

Wohnungen

496

Arbeitsplätze (VZÄ)

308

Steuerfuss

410%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9044 Wald AR, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

308 Vollzeitäquivalente in 86 Betrieben — Dienstleistungen machen 36% der Arbeitsplätze aus, Industrie 46% (2018).

Quelle BFS STATENT

308VZÄ total

Primärsektor17.9%

Sekundärsektor46.1%

Tertiärsektor36.0%

Flächennutzung

7% bebaut, 64% landwirtschaftlich genutzt, 29% Wald. Erfasst auf 685 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung6.9%

Landwirtschaft64.3%

Wald28.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 56.1% an, vor FDP mit 31.8%.

Quelle BFS

SVP

56.1%+2.5 pp

FDP

31.8%−13.1 pp

Mitte

12.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

81.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 18.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen81.6%

Zweitwohnungen18.4%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9044 Wald AR

Gemütliche 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse in Wald

1 / 12

CHF1'850.–

4.5 Zimmer87 m²

4.5 ZimmerCHF1'850.–87 m²

9044 Wald

"Gemütliche 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse in Wald"

Diese helle Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine renovierte Küche. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Keller, einem Parkplatz und sogar einem Innenparkplatz bietet sie genügend Raum für Komfort und Alltagsbedürfnisse. Das Baujahr der Immobilie ist 1987, jedoch wurde sie im Jahr 2025 vollständig renoviert. Der Zustand der Wohnung ist top, sie strahlt Gemütlichkeit aus und überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard. Die ländliche Umgebung in Wald, AR, inmitten der Natur, lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und eine Terasse mit wunderschöner Aussicht rundet das Angebot ab. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Gemütliches WohnzimmerRenovierte Küche3 Schlafzimmer und 1 BadezimmerKeller für zusätzlichen StauraumParkplatz und Innenparkplatz2025 renoviertModerner AusbaustandardLändliche UmgebungTerasse mit traumhafter Aussicht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in 9044 Wald AR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 9044 Wald AR auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9044 Wald AR?

9044 Wald AR liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9044 Wald AR?

9044 Wald AR hat rund 929 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9044 Wald AR?

Der Gemeindesteuerfuss in 9044 Wald AR beträgt 410% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Mieten in 9044 Wald AR zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 9044 Wald AR auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9044 Wald AR?

9044 Wald AR liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9044 Wald AR?

9044 Wald AR hat rund 929 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9044 Wald AR?

Der Gemeindesteuerfuss in 9044 Wald AR beträgt 410% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9044 Wald AR

1 / 12

CHF1'850.–

4.5 Zimmer87 m²

4.5 ZimmerCHF1'850.–87 m²

9044 Wald

"Gemütliche 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse in Wald"

Diese helle Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine renovierte Küche. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Keller, einem Parkplatz und sogar einem Innenparkplatz bietet sie genügend Raum für Komfort und Alltagsbedürfnisse. Das Baujahr der Immobilie ist 1987, jedoch wurde sie im Jahr 2025 vollständig renoviert. Der Zustand der Wohnung ist top, sie strahlt Gemütlichkeit aus und überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard. Die ländliche Umgebung in Wald, AR, inmitten der Natur, lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und eine Terasse mit wunderschöner Aussicht rundet das Angebot ab. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Gemütliches WohnzimmerRenovierte Küche3 Schlafzimmer und 1 BadezimmerKeller für zusätzlichen StauraumParkplatz und Innenparkplatz2025 renoviertModerner AusbaustandardLändliche UmgebungTerasse mit traumhafter Aussicht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!