9 Zimmer CHF8'500.– 200 m²
1ère ligne du Lac, 1025 St-Sulpice VD
"Traumhafte Villa - St-Sulpice VD"
Charaktervolles Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den SeeIdeal gelegen direkt am Ufer des Sees, im Herzen der Esplanade des Ramier, bietet die Villa « Lémania » eine rare Lage, in unmittelbarer Nähe zur EPFL, UNIL und den Geschäften.Errichtet auf einem Grundstück von ca. 1'100 m², bietet diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute und im Art-Déco-Stil renovierte Immobilie etwa 200 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, die durch wunderschöne alte Parkettböden und Marmor in den Badezimmern veredelt werden.Erdgeschoss:Eingangshalle, Gästetoilette, moderne Küche mit Außenzugang, helles Wohnzimmer von 39 m² mit Terrasse zum See.1. Obergeschoss:Zwei voll südlich ausgerichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Büro/Kleiderschrank.2. Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von ca. 32 m², Ankleide und Badezimmer.Keller:Wein Keller, Waschküche, Werkstatt.Ein gepflegter Garten, ein Nebengebäude sowie ein privilegierter Zugang zum See mit Strand und Anlegestelle vervollständigen dieses seltene Objekt.Ein einzigartiger Ort, der Charme, Eleganz und Lebensart am Wasser verbindet.Monatlicher Nettomietzins: CHF 8'500.- + individuelle NebenkostenVerfügbarkeit: 1. August 2026Im Falle von Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnimmobilien-Vermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch oder 058 810 37 43- Am Ufer des Genfersees- Idyllische Umgebung- Ruhige und privilegierte Umgebung- Für Naturliebhaber- Blick auf den See und die Berge- Voll südlicher Blick auf den See- Westliche Ausrichtung- Südliche Ausrichtung- Voll ausgestattete Küche- Klassischer Charme und moderner Komfort- Einzug nach Vereinbarung
