Gemeinde · Zürich
Uster
Uster ist eine politische Gemeinde und Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Schweizer Kanton Zürich. Die Bedeutung der Stadt Uster ist mit dem Bau des S-Bahn-Netzes des Zürcher Verkehrsverbunds stark gewachsen. Mit über 37 000 Einwohnern ist sie die drittgrösste Stadt im Kanton. Neben Wetzikon bildet sie eines der beiden Zentren des Zürcher Oberlands.
Wohnungsmarkt Uster
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.41 %, 169 % über dem kantonalen Schnitt (0.53 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Gemeindesteuerfuss beträgt 112 % (2026), etwa im Mittel der Gemeinden im Kanton (109.3 %). Eine ledige Person ohne Kinder mit CHF 100'000 Bruttolohn zahlt CHF 9'816 Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer im Jahr (Steuerjahr 2026, ohne Kirchen-, Bundes- und Vermögenssteuer). Im nach Einwohnern gewichteten Mittel der Gemeinden sind es im Kanton CHF 9'686 und in der Schweiz CHF 12'251. Das mediane steuerbare Einkommen aller Steuerpflichtigen liegt bei CHF 55'800 (Steuerperiode 2022). Uster zählt 37'031 Einwohner (2025).
Quellen: Bundesamt für Statistik (BFS), Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV).
