Lagerraum in St-Pierre-de-Clages

Exklusiv!

XYZ Immobilien hat das Vergnügen, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anzubieten, die 35 individuelle und geräumige Boxen bieten, die kombiniert werden können. Jedes Grundstück ist ein Duplex mit etwa 119,73 m2 Mietfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Durch die exzellente Lage im Zentralwallis, nur 4 Minuten von der Autobahn oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt, bieten diese modularen und multifunktionalen Räume eine moderne Konstruktion und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumen:

• Deckenhöhe von 4,46 Metern im Erdgeschoss und eine zunehmende Höhe bis zu 3,60 Metern im Obergeschoss
• Zugangstüren mit 4,00 x 4,00 Metern und automatischer Öffnung für einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen
• Jede individuelle Box verfügt über eine große Bodenfläche mit 5 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
• Eine Belastung von 1'000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und 500 kg/m2 im Obergeschoss unterstützt werden
• Ein Voltage von 380 V und ein Strom von 25 A sind für jede Einheit verfügbar
• Isolierter Bau mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, die das gesamte Dach abdecken, für die niedrigsten möglichen Kosten
• Bodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss, für Komfort und ideale Temperatur das ganze Jahr über
• Niedrige und pauschale monatliche Kosten, was in Zeiten von Energiepreiserhöhungen selten ist
• Ein Badezimmer mit WC und notwendiger Ausstattung, um eine Dusche zu installieren, ist für jede individuelle Box verfügbar
• Glasfaser für schnelles und hochwertiges Internet
• Ein Hydrokarbonabscheider, um beispielsweise Arbeiten an Fahrzeugen unter Einhaltung der Umweltgesetze und -vorschriften durchzuführen

Die Mieten und Kosten sind degressiv, je nach gewählter Kombination:

BESCHRÄNKTES HERBSTANGEBOT BIS ZUM 9. OKTOBER 2026 (09.10.2026):

• Ein individuelles Box, ~119,73 m2:

Nettomiete: CHF 1'385.-/Monat (anstatt CHF 1'685.-/Monat), gestaffelt um CHF 60.- pro Jahr für 5 Jahre

Pauschale Kosten: CHF 165.-/Monat

Parkplätze (2 vorgesehen): 2 x CHF 60.-/Monat

• Zwei kombinierte Grundstücke, ~239,46 m2:

Nettomiete: CHF 2'670.-/Monat (anstatt CHF 3'270.-/Monat), gestaffelt um CHF 120.- pro Jahr für 5 Jahre

Pauschale Kosten: CHF 300.-/Monat

Parkplätze (4 vorgesehen): 4 x CHF 60.-/Monat

• Drei kombinierte Grundstücke, ~359,19 m2:

Nettomiete: CHF 3'920.-/Monat (anstatt CHF 4'820.-/Monat), gestaffelt um CHF 180.- pro Jahr für 5 Jahre

Pauschale Kosten: CHF 420.-/Monat

Parkplätze (6 vorgesehen): 6 x CHF 60.-/Monat

Zusätzlich:

• Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
• Endgrundstück: + CHF 110.-/Monat Miete
• Grundstück in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstraße aus sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete

Schließlich werden die Grundstücke roh und sofort verfügbar geliefert.

Wie Sie verstehen, passen sich diese modularen und flexiblen Räume Ihren individuellen Bedürfnissen an und sind ideal für jede industrielle oder kommerzielle Tätigkeit: Büro, Werkstatt, Lager, Lagerung, Handwerk, Autogarage, Ausstellungsraum oder Sportraum. Diese geräumigen und funktionalen Räume sind eine Chance, die Sie nutzen sollten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten, einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.