Chillhaldenweg 4, 5222 Umiken
"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"
Exklusive 4½-Zimmer- EG Wohnung im NeubauBrugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & GartenWohnung: CHF 3’000Tiefgaragenplätze: CHF 200 – pro Platz x 2 = CHF 400NK a Konto: CHF 200EckdatenWohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²Aussenflächen:Terrasse: ca. 53.2 m²Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²Garten: ca. 26.9 m²Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer) + 1 WintergartenBäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)Etage: Ebene 1Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWohnkonzeptDiese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.RaumangebotEntréeWohnen / EssenKücheMultifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)3 SchlafzimmerBad/WCWC/DuscheWintergartenTechnikraumTerrasse, gedeckter Sitzplatz & GartenHighlightsMinergie-P-Standard – nachhaltig & energieeffizientGrosszügiger Wohn-/EssbereichTerrasse + Garten für maximale PrivatsphäreMultifunktionsraum für flexible NutzungHochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall- und WärmedämmungLift & TiefgarageRuhige, sonnige Wohnlage in Brugg-UmikenLageDas Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.Besichtigung & InformationenAK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.chDiana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.chENGHLISH VERSION:Exclusive 4.5-Room New-Build ApartmentBrugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & GardenPurchase Price: CHF 1,400,000Underground Parking: CHF 40,000 per spaceKey FactsLiving area (net): approx. 136.8 m²Outdoor areas:Terrace: approx. 53.2 m²Covered seating area: approx. 12.0 m²Garden: approx. 26.9 m²Total usable area: approx. 189 m²Rooms: 4.5 (3 bedrooms)Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC)Floor: Level 1Availability: Upon agreementLiving ConceptThis high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere.LayoutEntrance hallLiving / dining areaKitchenMulti-purpose room (ideal as office, hobby or guest room)3 bedroomsBathroom/WCShower/WCWinter gardenTechnical roomTerrace, covered seating area & gardenHighlightsMinergie-P standard – sustainable & energy-efficientSpacious living and dining areaTerrace & private garden for maximum privacyMulti-purpose room for flexible useHigh-quality floor construction with sound and thermal insulationElevator & underground parkingQuiet, sunny residential location in Brugg–UmikenLocationThe project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne.Viewings & InformationAK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.chDiana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch