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Grosse, helle 3 1/2 Attika-Wohnung direkt am Bahnhof Aadorf
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CHF2'290/Monat

3.5 Zimmer · 148 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Aadorf

Bahnhofstrasse 12, 8355 Aadorf

Beschreibung

Grosse, helle 3 1/2 Attika-Wohnung direkt am Bahnhof Aadorf

Exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Aadorf

Über den Dächern von Aadorf erwartet Sie diese attraktive 3½-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage und viel Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, grosszügigen Wohnräume, den modernen Innenausbau und einen schönen Aussenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank der Lage im Attikageschoss geniessen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Atmosphäre.

Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem:

  • grosszügige, moderne Holzküche mit viel Stauraum
  • helle und lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Laminatboden
  • geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • grosszügiger Aussenbereich mit zusätzlichem Raum für Erholung und gemütliche Stunden
  • praktisches Kellerabteil
  • Bahnhof Aadorf in unmittelbarer Nähe

Zentral wohnen - bestens angebunden
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Aadorf und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Aadorf liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr.

Auch mit dem Auto sind die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A1 gelangen Sie bequem in Richtung Winterthur, Zürich, Wil und in weitere umliegende Zentren.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die verwendeten Bilder zeigen dieselbe Wohnung auf der gegenüberliegenden Seite und sind daher spiegelverkehrt dargestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Attikawohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
16.09.2026
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
28.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Sonnige Lage
Kabel-TV

Kosten

Nettomiete
CHF 2'030
CHF 260
Bruttomiete
CHF 2'290

Standort

Bahnhofstrasse 12 8355 Aadorf

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 49 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

155 %

Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'914 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.6 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Lauter als 72 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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