1'942
3.5 Zimmer Wohnung in Aadorf
CHF1'942/Monat
Beschreibung
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz!
Ab dem 1. November 2026 vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Aadorf.
Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Aadorf, ideal gelegen im Dreieck zwischen Winterthur, Frauenfeld und Wil.
Die Highlights der Wohnung im Überblick:
- Moderne Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
- Helle, lichtdurchflutete und grosszügige Räume
- Eichenparkett in allen Zimmern
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Einbauschrank bzw. geräumige Garderobe
- 14 m² grosser Südsitzplatz mit direktem Zugang zum Garten
- Fussbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung
- Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Einstellplätze in der Tiefgarage für Fr. 125.- pro Monat können dazu gemietet werden
- Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Feuerstelle
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Die
Konnte die traumhafte Wohnung Ihr Interesse wecken?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'732
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'942
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'942/Monat
CHF 1'890
Median
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Standort
Wittenwilerstrasse 4 8355 Aadorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'914 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 182220Ref: MW, Wittenwilerstrasse 4, 8355 Aadorf, 3.5-ZWG EG,