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Helle und moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Aadorf
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CHF1'542/Monat

2.5 Zimmer · 48 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Aadorf

Châtelstrasse 20, 8355 Aadorf

Beschreibung

Helle und moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung in Aadorf

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und helle 2.5-Zimmer-Wohnung an der Châtelstrasse 20 in 8355 Aadorf.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Highlights

  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Balkon mit 13.15 m²
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Aadorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Tumbler
Balkon oder Garten

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'402
CHF 140
Bruttomiete
CHF 1'542

Standort

Châtelstrasse 20 8355 Aadorf

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 89 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

155 %

Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'914 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 263678Ref: Châtelstrasse 20.2.5-Zi_1. OG_mitte-rechts.ex. Finzelberg