1'450
2.5 Zimmer Wohnung in Aarau Rohr
CHF1'450/Monat
Beschreibung
Mieten ohne Kaution - Mitten im Grünen
Suchen Sie eine tolle und grosszügige Wohnung? Hier einige Pluspunkte:
- Offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld
- Helles Wohnzimmer mit sonniger Loggia
- Küche, Bad und Wohnzimmer mit Plattenböden
- 2 Schlafzimmer mit Parkettböden, 1 Schlafzimmer mit Plattenboden
- Bad mit Badwanne
- Sep. WC mit Dusche
- Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Kinderfreundliche, grüne Umgebung
- Nahe ÖV / Autobahnanschluss
Ein Einstellplatz kann für CHF 130.-- dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung stammen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'450/Monat
CHF 1'750
Median
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Standort
Siebenmatten 1b 5032 Aarau Rohr
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 164 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'611 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09704.02.0212 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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