2'070
3.5 Zimmer Dachwohnung in Aarau Rohr
CHF2'070/Monat
Beschreibung
Diese Attikawohnung wartet nur auf Sie!
Die Wohnung verfügt über:
- grosszügiger Grundriss
- Ganze Wohnung mit Parkettböden
- offene Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Bad/ WC und Dusche/WC
- Reduit
- Kellerabteil vorhanden
- Eigene Waschmaschine
- grosse Terrasse
- Lift vorhanden
- sehr familienfreundliche Umgebung
Die Fotos können abweichen.
Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2007
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Lift
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'780
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 2'070
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'070/Monat
CHF 2'280
Median
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Standort
Siebenmatten 11 5032 Aarau Rohr
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'611 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Leonida Koceku
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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