1'780
3 Zimmer Wohnung in Aarau
CHF1'780/Monat
Beschreibung
Wohnen im Zentrum von Aarau
Diese tolle Wohnung sucht nach Vereinbarung neue Bewohner. Damit die Voraussetzungen für Sie hierfür gegeben sind, bietet Ihnen die Wohnung:
- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Grosszügiger Einbauschrank im Korridor
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil vorhanden
Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch in einem ruhigen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen Einstellplätze für CHF 120.00 pro Monat zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1956
- Zuletzt renoviert
- 1993
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'485
- CHF 295
- Bruttomiete
- CHF 1'780
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'780/Monat
CHF 1'790
Median
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Standort
Bachstrasse 101 5000 Aarau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'611 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2012
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Altina Kadrijaj
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ID: 235297Ref: 6629.04.0101