2'500
4.5 Zimmer Maisonette in Aarau
CHF2'500/Monat
Beschreibung
Top-Wohnung über den Dächern von Aarau
Lassen Sie sich von dieser 4.5 Maisonettewohnung bezaubern. Die Lage ist in direkter Nähe zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Dazu verfügt diese Wohnung über:
- Wohn- und Schlafbereich mit Parkettböden
- Offene Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Bad mit Badewanne
- Schöne Dachterrasse
- Aufzug im Haus
Die Wohnung ist per sofort oder nach Absprache verfügbar. Bei Fragen oder Interesse zögern Sie nicht sich bei uns zu melden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*Die Fotos können von der Wohnung abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1948
- Zuletzt renoviert
- 1994
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'500/Monat
CHF 2'400
Median
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Standort
Kasinostr. 15 5000 Aarau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'611 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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