2'200
3.5 Zimmer Wohnung in Aarburg
CHF2'200/Monat
Beschreibung
Neubau in Aarburg Wohnkomfort mit Weitblick
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Innenhof, der als gemeinsamer Begegnungs- und Erholungsort dient. Auf dieser Etage entstehen fünf attraktive 2.5-Zimmerwohnungen sowie drei 3.5-Zimmerwohnungen.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Eichen-Parkett sowie Feinsteinzeugplatten. Die elegante Einbauküche mit bronzefarbenen Fronten, Induktionsherd und Siemens-Backofen sorgt für ein stilvolles Ambiente. Ein grosszügiges Badezimmer sowie ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler und ein Gäste-WC runden das komfortable Wohnangebot ab.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einem erstklassigen Neubau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Erstvermietung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'200
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'200/Monat
CHF 2'230
Median
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Standort
Oltnerstrasse 35 4663 Aarburg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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