950
1 Zimmer Einzimmerwohnung in Aarburg
CHF950/Monat
Beschreibung
Zentral wohnen in Aarburg
Dieses charmante Studio-Apartment im 1. Obergeschoss an der Bärengasse 8 in Aarburg verbindet historisches Flair mit zeitgemässem Komfort und einer hervorragenden Lage. Ideal für Singles oder Berufspendler, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten.
Wohnungsdetails:
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sehr zentrale Lage
- kurze Wege zu Einkauf, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- schöner Boden in Holzoptik
- zeitgemässe offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Bodenheizung
- Terrasse zur Mitbenützung
- gemeinsame Waschküche und Trocknungsraum
- Bezug nach Absprache
Mietkonditionen:
- Mietzins Wohnung netto: CHF 770.00
- Nebenkosten pauschal: CHF 180.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1840
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Balkon
Geschirrspüler
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 770
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 34.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950/Monat
CHF 1'450
Median
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Standort
Bärengasse 8 4663 Aarburg
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.2 Rp/kWh
SonneKaumNordwest
Nordwestseite: kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 239968Ref: q9ulb.ksxxc