CHF1'496/Monat
3.5 Zimmer · 86 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Aarburg
CHF1'496/Monat
3.5 Zimmer · 86 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.01.2027
- Stockwerk
- 1. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'256
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'496
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'496/Monat
CHF 2'040
Median
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Beschreibung
Wohnen mit Blick ins Grüne!
Wir vermieten eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung in beliebtem Wohnquartier.
- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Fenster
- Nasszelle mit Badewanne/Duschvorrichtung
- Separates Gäste-WC
- Laminatboden in Korridor, Wohnzimmer und beiden Schlafzimmer
- Einbauschränke im Korridor vorhanden
- Sonniger Balkon mit tollem Blick ins Grüne
- Zwei grosszügige Kellerabteile
Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 100.--/Monat dazu gemietet werden.
Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Sport und Erholung.
Grössere Einkaufcentren sind in der Nachbargemeinde angesiedelt.
Die optimale Lage zwischen Luzern, Bern, Basel und Zürich macht den Arbeitsweg für Pendler einfacher. Der Bahnhof wie auch der Autobahnanschluss sind innert kürzester Zeit erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 115 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.2 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 241920Ref: 91.2.301