1'330
2.5 Zimmer Wohnung in Aarburg
CHF1'330/Monat
Beschreibung
Modernes Wohnen beim Bahnhof
Direkt am Bahnhof - ideal für Pendler - vermieten wir per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung eine tolle Wohnung. Einige nennenswerte Punkte sind:
- Moderner Ausbaustandard
- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, Granitabdeckung
- Bad mit Dusche und WC
- Parkett- und Plattenböden
- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung
- Gut möblierbare Loggia (Balkon)
- Praktisches Kellerabteil
- Lift
- Nähe Zentrum, direkt am Bahnhof
- Einstellhallenplatz CHF 130. / Monat
Fotos können von tatsächlicher Wohnung abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'210
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'330
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'330/Monat
CHF 1'450
Median
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Standort
Güterstr. 2 4663 Aarburg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01458.01.1311 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 243069Ref: 01458.01.1311