1'540
2.5 Zimmer Wohnung in Abtwil AG
CHF1'540/Monat
Beschreibung
Moderne 2.5-Zimmerwohnung mit schöner Aussicht in Abtwil, AG
Die moderne 2.5-Zimmerwohnung (Juli 2021) mit 56 m2 bietet preiswerten Wohnraum für Paare und Singles, die eine naturnahe Lage schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe der Zentren Zug, Rotkreuz, Cham, Baar oder Luzern verzichten möchten.
- lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- offene Küche
- Badezimmer mit Dusche
- eigene Waschmaschine und Tumbler
- Balkon
- Kellerabteil
- Einstellhallenplätze à 125.-/Mt.
- zusätzlicher Disporaum à 110.-/Mt. möglich
Fotos einer Musterwohnung mit anderem Grundriss, siehe beiliegenden Grundriss.
Mehr Infos auch auf www.lindenhof-abtwil.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'390
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'540
Standort
Lindenhof 4 5646 Abtwil AG
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'518 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026