1'460
4 Zimmer Wohnung in Abtwil
CHF1'460/Monat
Beschreibung
MIETFREIER EINZUG
Wir vermieten diese tolle 4.5 Zimmer Wohnung an wunderbarer Lage per sofort oder nach Vereinbarung.
Das Besondere: Wir schenken Ihnen den ersten Nettomietzins!
Eckdaten der Wohnung:
- Komplett sanierte Liegenschaft 2012
- 4 Zimmer mit 65 m2-Wohnfläche
- Geschlossene, Küche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- schöner Laminatboden in dunkler Holzoptik
- Gedeckter und sonniger Balkon
- Waschmaschine / Tumbler zur Mitbenützung im EG
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 12.06.2025
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'240
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'460
Standort
In den Erlen 4 9030 Abtwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 85 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'282 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026