3'070
3.5 Zimmer Wohnung in Adliswil
CHF3'070/Monat
Beschreibung
Naturnah Wohnen vor den Toren Zürichs
Die Lage
Die gepflegte Liegenschaft liegt am nördlichen Ende von Adliswil. Das Zentrum ist mit dem Bus (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt) bequem erreichbar. Als Naherholungsgebiet ist der Albispass und Wildnispark ein beliebtes Ausflugsziel.
Auf der Loggia können Sie den Tag gemütlich bei Abendsonne ausklingen lassen.
Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick
- Wohnen / Essen
- Loggia
- Küche
- 2 Zimmer
- Badzimmer mit Wäscheturm
- Dusche / WC
- Reduit
- Kellerabteil vorhanden
Anschreiben. Besichtigen. Mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wohnungsbesichtigung am:Mittwoch, 21. Oktober 2026, on 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr.
Samstag, 24. Oktober 2026, von 10:00 Uhr bis 11:00 Uhr. Klingeln bei Bianchi
Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!
Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Balkon
Garage
Kabel-TV
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'720
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 3'070
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'070/Monat
CHF 2'690
Median
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Standort
Grütstrasse 25 8134 Adliswil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 229646Ref: 9052.25.2002