1'538
2.5 Zimmer Wohnung in Adliswil
CHF1'538/Monat
Beschreibung
2.5-Zimmer-Wohnung in Adliswil - BEFRISTET BIS 30.09.2027
An grüner und ruhiger Wohnlage vermieten wir per sofort oder nach Vereinabrung eine gemütliche und helle 2.5 Zimmer-Wohnung im 4. OG.
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Korridor und Bad mit Novilon
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche und Badezimmer mit üblichem Komfort
- Einbauschränke
- ein separater Abstellraum
- schöner und sonniger Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Lift vorhanden
- 5 Gehminuten zu S-Bahnstation.
Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung.
Einstellplätze und Abstellplätze sind vorhanden und können dazu gemietet werden.
Bei den publizierten Bilder handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.
DAS MIETVERHÄLTNIS IST BEFRISTET BIS ZUM 30.09.2027 AUFGRUND EINES GEPLANTEN ABRISSES UND ERSATZNEUBAUS.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1968
- Zuletzt renoviert
- 1989
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'278
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 1'538
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 27.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'538/Monat
CHF 2'115
Median
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Standort
Sihlmatten 1 8134 Adliswil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 141 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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