2'160
3.5 Zimmer Wohnung in Aesch
CHF2'160/Monat
Beschreibung
Modernes Wohnen an bester Lage mit eigenem Garten
Die Adimmo AG vermietet diese wunderschöne Wohnung, welche Ihnen Komfort und eine hervorragende Lage in Aesch bietet. Ideal für Pendler, da der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist.
Wohnungsmerkmale:
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum, inklusive Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen
- 2 Schlafzimmer: Geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Reduit mit Waschturm
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Garten/Sitzplatz
- Fussbodenheizung
- Liegenschaft mit Lift
Lage:
- Nur 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt, ideal für Pendler
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'940
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 2'160
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'160/Monat
CHF 1'910
Median
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Standort
Birsmatt 7 4147 Aesch
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 179 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 241043Ref: 1091.07.0001