3'980
3.5 Zimmer Wohnung in Aeugst am Albis
CHF3'980/Monat
Beschreibung
Neubau 3.5 Zimmer-Garten-Wohnung mit Garten und Blick auf den Zugersee
3.5 Zimmer-Garten-Wohnung B1
Entdecken Sie diese exklusive, neue 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem grossen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Zugersee und das Bergpanorama. Mit 102 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe.
Die Wohnung überzeugt mit:
- Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzungund warmer Farbgestaltung
- Privater Garten: 136 m2 Garten zur Alleinnutzung
- Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für maximalen Wohnkomfort, mit zwei Duschen, einer Badewanne und zwei WC's
- Hochwertige Ausstattung: Eigener Waschturm in der Wohnung, Steamer und Backofen, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, hochwertige Materialen.
- Garage: Sichere Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 160.00 / Monat)
- Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung
- Keller: 11m2 Stauraum im Keller
Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Sonnenschein und einen wundervollen Ausblick - auf den Zugersee und das Bergpanorama. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht.
Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 04.11.2025
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 24.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'800
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 3'980
Standort
Allmendstrasse 50 8914 Aeugst am Albis
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'870 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








