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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Affoltern am Albis
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CHF1'570/Monat

3 Zimmer · 75 m² · Erdgeschoss

3 Zimmer Wohnung in Affoltern am Albis

Alte Hedingerstrasse 37, 8910 Affoltern am Albis

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Affoltern am Albis

Nach Absenden der Anfrage erhalten Sie einen Link, über welchen Sie sich für einen möglichen Besichtigungstermin anmelden können.

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss an der Alten Hedingerstrasse 37 in Affoltern am Albis. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und verbindet damit den Charme eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1963 mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet:

  • Wohnfläche: Grosszügige 75 m² verteilt auf 3 Zimmer.
  • Helle Räume: Die Zimmer verfügen über grosse Fenster mit weissem Rahmen, Holzboden und weisse Wände – ein einladendes, freundliches Ambiente.
  • Balkon: Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
  • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer steht zur Verfügung.
  • Kabel-TV: Anschluss für Kabelfernsehen ist vorhanden.

Leider sind in dieser Liegenschaft keine Haustiere erlaubt.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Blitzgbach ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf steht der SPAR maxi Supermarkt in rund 10 Gehminuten zur Verfügung.

Die Medbase Apotheke Affoltern a.A. ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar, und die Schule Aula liegt nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.

Diese frisch renovierte Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause im schönen Affoltern am Albis suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
29.10.2026
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1963
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Balkon
Geschirrspüler
Kabel-TV

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'360
CHF 210
Bruttomiete
CHF 1'570

Standort

Alte Hedingerstrasse 37 8910 Affoltern am Albis

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

122 %

Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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