2'637
3.5 Zimmer Wohnung in Affoltern am Albis
CHF2'637/Monat
Beschreibung
3.5 Zimmerwohnung in Affoltern am Albis - zentral, modern, vielseitig
In Affoltern am Albis entstehen an der Obfelderstrasse 5 bis 13 insgesamt 117 neue, nachhaltige Mietwohnungen. Von der kompakten 1.5-Zimmerwohnung bis zur grosszügigen 7.5-Zimmerwohnung, vom modernen Studio bis zu komfortablen Maisonette-Wohnungen findet sich hier für jede Lebensphase ein passender Wohnraum. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Clusterwohnungen, ideal für Menschen, die Gemeinschaft und Rückzug verbinden möchten.
Bezug der Wohnungen 2027
Weitere Informationen sowie die Anmeldung erfolgen ausschliesslich über die Projektwebseite: www.brauipark.ch
Haus B1: 61 Wohnungen, 1.5 bis 7.5-Zimmer
Haus B3: 56 Wohnungen, 1.5 bis 6.5-Zimmer
DIE LAGE
- Beste Zugverbindungen/Bahnhof Affoltern am Albis 200m entfernt
- Autobahnanschluss in 3 Fahrminuten
- Einkaufsmöglichkeiten: (Coop, Aldi, Apotheke) in Gehdistanz
- Naherholungsgebiet in Kürze erreichbar
DAS BESONDERE
- Erstbezug
- Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
- Waschturm in der Wohnung
- Grosszügige Terrasse/Loggia laden zum gemütlichen Verweilen ein
- Fitness und Musikraum
- Urban Gardening
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Zweigeschossiger Gemeinschaftsraum
- Mobility Concept
- Fernwärme, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
- Photovoltaik-/PV-Anlage auf dem Flachdach mit Stromerzeugung für Eigengebrauch
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre OMIT AG
Judith Lehmann und Marco Schönbächler
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'450
- CHF 187
- Bruttomiete
- CHF 2'637
Standort
Obfelderstrasse 7 8910 Affoltern am Albis
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026