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Helle 4.5 ZWG mit grossem Balkon, Bergblick und Garten
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CHF1'850/Monat

4.5 Zimmer · 121 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Agarn

3951 Agarn(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Helle 4.5 ZWG mit grossem Balkon, Bergblick und Garten

Agarn liegt eingebettet in der sonnigen Ebene des Rhonetals, umgeben von sanft ansteigenden, grünen Hügeln. Das idyllische Dorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität besonders für Familien, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Nähe zur Natur schätzen.

Am ruhigen Dorfrand befindet sich diese frisch renovierte und attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Restaurant sowie Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem grosszügigen Eingangsbereich und einem praktischen Einbauschrank. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger Haushaltsraum mit Platz für einen Waschturm sowie zusätzlichem Stauraum.

Von hier aus gelangen Sie in die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Glänzend graue Fronten und helle Arbeitsflächen in Marmoroptik verleihen dem Raum eine elegante und zeitlose Ausstrahlung.
Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, freundlich und grosszügig geschnitten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum grossen Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Umgebung bietet.

Drei Schlafzimmer mit hochwertigem Holz-Laminatboden schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Das grosszügige Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Regendusche, ein Fenster, zwei Waschbecken sowie einen grossen Spiegelschrank. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Beide Nasszellen sind hell, gepflegt und zeitgemäss ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Gartenplatz hinter dem Haus.

Eine Garage mit vorgelagertem Aussenparkplatz kann für CHF 150. pro Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich.

Das einstige Strassendorf Agarn liegt 620 m ü.M. am linken Rhoneufer und zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus. Es liegt in der südlichen Talebene des Rhonetals und wird von sanften grünen Hügeln umgeben. Dank seiner zentralen Lage zwischen dem Ober- und Unterwallis ist Agarn der ideale Ausgangspunkt, um schnell zu den verschiedenen Zentren im Wallis zu gelangen. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Fahrt in die nahegelegene Stadt Visp. Trotzdem bietet Agarn eine idyllische Wohngegend mit Naherholungsbiet abseits der Hauptverkehrswege.

In kurzer Fahrzeit erreicht man einen Golfplatz, die Walliser Kurorte Leukerbad und Crans Montana sowie die umliegende Natur, die sich fantastisch für Ausflüge anbietet. Die zahlreichen Vereine in Agarn tragen zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei und sorgen für ein reges Dorfleben.

Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. In den umliegenden Ortschaften befinden sich zudem mehrere Alters- und Pflegeheime. Seit dem Bau der A9 ist der Verkehr durch Agarn, das an der Hauptstraße liegt, deutlich zurückgegangen. Dadurch ist auch der Straßenlärm auf ein Minimum reduziert worden, und Agarn bietet nun einen ruhigen und angenehmen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

3D-Rundgang

tour.giraffe360.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1990
Zuletzt renoviert
2023
Veröffentlicht am
13.07.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'600
CHF 250
Bruttomiete
CHF 1'850

Standort

3951 Agarn

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'432 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 68 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Silvio Julier

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