1'450
2.5 Zimmer Wohnung in Agno
CHF1'450/Monat
Beschreibung
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage
Im zweiten Stock von Strada Regina 46 in Agno
Mieten Sie ein geräumiges und helles 2,5-Zimmer-Apartment.
Das Gebäude profitierte von wichtigen Sanierungsmaßnahmen mit einem neu gedeckten Dach im Jahr 2023/2024 und der Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Das Apartment besteht aus:
- Eingangsbereich;
- Wohnküche;
- großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin;
- geräumigem Balkon;
- einem Schlafzimmer;
- Badezimmer.
Verfügbarkeit von Außenparkplätzen für 60.- CHF monatlich und Innenparkplätzen für 100.- CHF monatlich.
Die wichtigsten Formen der Garantie werden akzeptiert.
Haustiere sind erlaubt, nach Absprache.
Hinweis: Die Fotos stellen ein typisches Apartment dar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 04.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Standort
Via Regina 46 6982 Agno
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026