1'550
CHF1'550/Monat
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Agno bieten wir eine schöne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, viel Platz und exklusive Dienstleistungen suchen.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnbereich: Großer und heller Doppelsalon mit einem schönen Kamin, perfekt für die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre in den Wintermonaten.
Küche: Bewohnbare und separate Küche, funktional und gut organisiert.
Schlafbereich: 2 große Schlafzimmer.
Doppelte Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).
Außenbereich: Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Dienstleistungen der Residenz:
Schwimmbad für die Entspannung während der schönen Jahreszeit.
Großer, gut gepflegter Gemeinschaftsgarten.
Einclusion/Reservierter Parkplatz.
Wirtschaftliche Details:
Monatliche Miete: CHF 1'550.-
Vorauszahlung für Nebenkosten (mit Abrechnung): CHF 300.- / Monat
Gedeckter Parkplatz: CHF 150.- / Monat
Gesamtkosten pro Monat: CHF 2'000.-
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Agno, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und FLP-Bahnhof) und nur wenige Minuten vom See und von Lugano entfernt.
Kontakt & Besuche:
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
6982 Agno
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026