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Helle Wohnung im obersten Stockwerk
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CHF2'800/Monat

4 Zimmer · 189 m² · 2. OG

4 Zimmer Wohnung in Agno

6982 Agno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Helle Wohnung im obersten Stockwerk

Situated in a peaceful hillside location in Agno, we are pleased to offer this beautiful 5.5-room apartment for rent, located on the second floor of a villa comprising three independent residential units.

With an approximate living area of 189 m², the apartment stands out for its spacious and bright interiors, generous living spaces and pleasant open views of the surrounding landscape.

The living area features a large living and dining room with a fireplace, ideal for relaxing and entertaining, alongside a modern, fully equipped kitchen.

The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms. The property also benefits from an additional spacious room, ideal as a study or multifunctional space, with direct access to the terrace, as well as a practical walk-in wardrobe.

The outdoor spaces further enhance this attractive property. A beautiful terrace of approximately 47 m², featuring elegant arches and open views, provides the perfect setting for outdoor dining and relaxing.

The property also offers an additional rooftop outdoor space, accessible from the main entrance via a characteristic stone staircase, adding a unique touch to this distinctive home.

Rental Conditions

  • Monthly rent: CHF 2,800, including ancillary costs and two uncovered parking spaces
  • Available from: 1 March 2027
  • Lease term: 3 years
  • Parking: Two uncovered parking spaces included in the rent
  • Pets: Allowed
  • Security deposit: Equivalent to three months’ rent
  • Rental guarantee: SwissCaution and equivalent rental guarantee solutions accepted

An ideal home for those seeking a spacious and bright apartment in a peaceful hillside setting, offering generous outdoor areas and beautiful open views.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.03.2027
Wohnfläche
189 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2010
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Hanglage
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Doppelgarage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'500
Bruttomiete
CHF 2'800

Standort

6982 Agno

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 113 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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