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Helles Apartment mit Terrasse und 4.5 Zimmern in Agra – Panoramablick auf die Berge
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CHF4'000/Monat

4.5 Zimmer · 150 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Agra

6927 Agra(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Helles Apartment mit Terrasse und 4.5 Zimmern in Agra – Panoramablick auf die Berge

Wir bieten eine elegante, vollständig möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Quadrifoglio in Agra an, in einem exklusiven Komplex mit nur zwei Wohnungen, umgeben von Grün und in einer extrem ruhigen Lage mit angenehmer Seesicht.

Die Immobilie bietet eine zurückgezogene und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.

Die Wohnung öffnet sich zur großen und hellen Wohnzone mit offener Küche und zu einer schönen, panoramischen Terrasse mit Seeblick und einer Veranda.

Die Räume sind klimatisiert dank der Warm-/Kalt-Luft-Anlage und mit Mückenschutznetzen ausgestattet, was den größtmöglichen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein geräumiges Doppelzimmer sind.

Die Innenräume werden durch einen praktischen Wäscheraum mit Wasch-/Trockner-Kombination und zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche ergänzt.

Zum Abschluss des Objekts gehört ein kleines Büro im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, ein großer technischer/Abstellraum, eine große Kellerwohnung, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann, und drei außen liegende, unüberdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive, geräumige und ruhige Residenz suchen.

Mietzins: 3'800.- CHF / monatlich

Nebenkosten: 200.- CHF / monatlich mit Abrechnung zum Jahresende

Klein- und Mittelgroßtiere sind erlaubt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenwohnung
Verfügbar ab
26.06.2026
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'800
CHF 200
Bruttomiete
CHF 4'000

Standort

6927 Agra

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

60 %

Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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