5'746
3.5 Zimmer Wohnung in Collina d'Oro
CHF5'746/Monat
Beschreibung
LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)
APPARTAMENTO VISTA LAGO
Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.
L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con vista lago. Lavanderia privata.
Su richiesta possiamo provvedere all'arredamento completo.
Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.
Posteggi in autorimessa disponibili.
APARTMENT WITH LAKE VIEW
Tarchini Group offers for rent an enchanting 114 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.
The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with lake view. Private laundry.
On request, we can provide the complete furnishing.
The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.
The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and 24/24 concierge service.
The apartment also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.
Parking spaces in the garage available.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Veröffentlicht am
- 19.11.2024
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'750
- CHF 996
- Bruttomiete
- CHF 5'746
Standort
Via Roncone 22 6927 Collina d'Oro
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe21 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026