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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rüdtligen-Alchenflüh
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CHF1'190/Monat

3 Zimmer · 2. OG

3 Zimmer Wohnung in Rüdtligen-Alchenflüh

Bernstrasse 21, 3422 Rüdtligen-Alchenflüh

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rüdtligen-Alchenflüh

Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 an der Bernstrasse 21 in Alchenflüh. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung bietet:

  • Drei grosszügige Zimmer: Helle Räume mit grossen Fenstern
  • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
  • Badezimmer: Funktional ausgestattet für den täglichen Bedarf

Lage und Umgebung: Das mehrstöckige Gebäude mit seinen charakteristischen blauen Fensterläden und Balkonen ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage und einer ruhigen Atmosphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv - der Bahnhof Kirchberg-Alchenflüh ist nur 4 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Minuten.

Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 11 Gehminuten und eine Apotheke in 10 Minuten Entfernung. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Solothurnstrasse, die in 9 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung an die städtischen Zentren verbinden möchten. Verfügbar ab August 2026 oder nach Vereinbarung.

Die Fotos sind von einer baugleichen Wohnung, können aber zum inserierten Objekt abweichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2026
Zimmer
3
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1953
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Balkon
Geschirrspüler

Kosten

Nettomiete
CHF 990
CHF 200
Bruttomiete
CHF 1'190

Standort

Bernstrasse 21 3422 Rüdtligen-Alchenflüh

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

165 %

Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 88 % der 6'316 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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