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Traum-Duplex mit Seeblick
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CHF1'500/Monat

7.5 Zimmer

7.5 Zimmer Wohnung in Aldesago

6974 Aldesago(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Traum-Duplex mit Seeblick

  • Duplex in einer exklusiven Residenz mit nur zwei Einheiten im oberen Teil von Aldesago
  • Helles Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und einem eleganten Kamin
  • Große Terrasse mit atemberaubendem Seeblick
  • Luxuriöse Master-Suite mit geräumigem Kleiderschrank und Badezimmer im Spa-Stil
  • Unteres Geschoss mit einem raffinierten Studio, einer großen Wäscherei, einem Wellnessbereich mit Whirlpool und großen Lagerräumen
  • Privater Garten
  • Komplett möbliert

Aldesago, am sonnigen Hang des Monte Brè gelegen, ist ein feines Wohnviertel, das Lugano von oben dominiert und bietet atemberaubende Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge. Umgeben von Grün und geprägt von großer Ruhe, kombiniert es den Reiz der Natur mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die eleganten Residenzen, die gepflegten Straßen und die entspannte Atmosphäre machen Aldesago zu einem der begehrtesten Orte für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verschmelzen.

Video

player.vimeo.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
7.5
Veröffentlicht am
16.09.2026

Ausstattung

Cheminée
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

CHF 1'500
Miete
CHF 1'500

Standort

6974 Aldesago

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 51 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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