2'650
3.5 Zimmer Wohnung in Aldesago
CHF2'650/Monat
Beschreibung
Pubblicazione 1
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee
Charmante Wohnung mit privatem Garten und Panoramablick auf Lugano, den See und die Berge
An strategisch günstiger und bevorzugter Lage vermieten wir eine charmante Wohnung, die Ruhe, Komfort und eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Lugano, den See und die umliegenden Berge vereint – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen und einladenden Räumlichkeiten und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables und entspannendes Wohnambiente geniessen möchten, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen.
Der grosszügige Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet den idealen Ort zum Entspannen und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die geräumige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Der Schlafbereich umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer. Das grosse, mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der ausschliesslich zur Wohnung gehört. Er bietet einen idealen Rückzugsort, um die frische Luft zu geniessen, sich zu entspannen und ruhige Momente im Freien zu verbringen. Die Gartenpflege ist im Akonto der Nebenkosten inbegriffen und sorgt somit für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine private Waschküche sowie einen Parkplatz in einer geschlossenen Garage, der Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer bezaubernden Aussicht, einem privaten Garten und sämtlichen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag suchen – und dabei nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt wohnen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich vor.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'650
Standort
Via Aldesago 50a 6974 Aldesago
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielWest
Westseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













