2'275
4.5 Zimmer Wohnung in Allschwil
CHF2'275/Monat
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung - 100 m2 zum Wohlfühlen
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Charme und Platz für individuelle Wohnideen.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 4.5 Zimmer ideal für Familien oder zum Kombinieren von Wohnen & Arbeiten
- Küche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Bad
- Balkon mit ausreichend Platz für Erholung im Freien
- Einstellhallenplätze können für CHF 130.-/Monat dazugemietet werden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Damit profitieren Sie von einem modernen, digitalen Kommunikationsweg:
- einfache Kontaktaufnahme
- schnelle Schadenmeldungen
- wichtige Informationen jederzeit digital verfügbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Stromanschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'925
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'275
Standort
Ochsengasse 8 4123 Allschwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin direkt über das Inserat mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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ID: 235574Ref: 30570.02.2011