1'720
CHF1'720/Monat
Totalsanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon, Estrich, Keller und Tiefgaragenplatz
Beschreibung
An ruhiger und zentraler Lage in Allschwil vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese geniale 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift.
Die Wohnung wurde total saniert und überzeugt mit einer neuen Küche, neuen Böden, einem modernen Badezimmer sowie einem eigenen Waschtreff. Zusätzlich wurde auch der Hobbyraum mit neuen Böden ausgestattet.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche sowie zusätzlich einen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht von ca. 16 m². Der Hobbyraum eignet sich ideal als Büro, Fitnessraum, Lager, Bastelraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehören ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer, ein Balkon, ein Estrich, ein Keller sowie ein Tiefgaragenplatz.
Mietkonditionen
Nettomiete Wohnung inkl. Hobbyraum: CHF 1'500.-
Nebenkosten akonto: CHF 220.-
Bruttomiete Wohnung: CHF 1'720.-
Tiefgaragenplatz: CHF 120.- optional
Total inkl. Parkplatz: CHF 1'840.- pro Monat
Bezug
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Raumhöhe ca. 2,43 m
Hobbyraum von ca. 16 m² (beheizt, Fenster, Lavabo, Raumhöhe ca. 2,25 m)
Kontakt
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Kontaktinformationen
Mail und WhatsApp 079 202 13 13 bevorzugt.
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.
Über IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.
Haftung
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Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'720/Monat
CHF 1'690
Median
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Feldstrasse 49A 4123 Allschwil
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 86 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026