1'730
3 Zimmer Wohnung in Allschwil
CHF1'730/Monat
Beschreibung
Helle Wohnung in beliebter, ruhiger Lage mit grossem Balkon....
Die lichtdurchflutete Wohnung mit geräumigen Balkon bietet:
- Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Granitabdeckung
- Bad mit moderner Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Parkettboden
- grosszügiger Balkon mit Aussicht
- grosser Keller
- Waschküche zur Mitbenützung
- Einstellplätze zu Fr. 120.00/Monat
Die Ueberbauung liegt in einem sehr ruhigen und beliebten Quartier. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos lediglich um Musterbilder handelt, die den Ausbaustandard veranschaulichen sollen.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.02.2027
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2005
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'730
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'730/Monat
CHF 1'790
Median
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Standort
Grabenmattweg 38 4123 Allschwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.
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ID: 245462Ref: 5366.01.0010