2'500
CHF2'500/Monat
Sie schätzen grosszügige Räume, einen schönen Aussenbereich und ein ruhiges Wohnumfeld? Dann dürfte diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Sälde 5 in Appenzell genau das Richtige für Sie sein.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender, grosszügiger Gartenfläche. Der Sitzplatz umfasst rund 31.5 m², die Gartenfläche rund 198 m².
Weiter verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie zwei separate Nasszellen, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus.
Die monatliche Bruttomiete von CHF 2'500.- beinhaltet die Wohnung, die Heiz- und Nebenkosten sowie einen Tiefgaragen- und einen Aussenparkplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sälde 5 9050 Appenzell
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 25 Personen im Quartier.
81 %
ESTV · 2026
CHF 10'006 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026