1'280
2.5 Zimmer Wohnung in Arbedo
CHF1'280/Monat
Beschreibung
Ideal für Autobahnauffahrten
FREI NUR AB 16. JANUAR 2027
Wir vermieten eine moderne Wohnung im Erdgeschoss, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (gemeinsamer, nicht umzäunter Garten)
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung
Aufzug
Keller
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Möglichkeit für internes Parken zu CHF 130.00 monatlich (Extra-Miete)
Kautionssicherheiten akzeptiert (3 Monatsmieten)
Die Fotos beziehen sich auf eine ähnliche Wohnung in der gleichen Residenz.
Die Gegend ist nahe den Autobahnauffahrten, dem Rathaus und den Supermärkten.
Buchen Sie einen Besichtigungstermin über den Link im Bereich "Besuchsinformationen"
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Lift
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Unter dem Dach
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'280
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'280/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Via Molinazzo 2a 6517 Arbedo
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Tutte le date di visione disponibili sono consultabili al seguente link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/02932.01.1004 In alternativa, non esiti a utilizzare il modulo di contatto per ricevere il link nella risposta automatica.
- Telefon
- +41 58 455 77 77
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