1'340
CHF1'340/Monat
Eine exklusive 2,5-Zimmer-Residenz, komplett renoviert im Jahr 2023, liegt im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes mit Aufzug.
Mit seinen 117 m² bietet diese Wohnung gut organisierte Räume, eine funktionale Aufteilung und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen, mit Blick auf die Alpenlandschaft.
Darüber hinaus gehören zu den Außenbereichen des Condominiums ein Panoramapool auf dem Dach, eine ausgestattete Grillarea und ein gemeinsamer Garten, die dazu dienen, jede Jahreszeit voll auszuleben.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn und optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ermöglicht es, sich leicht in jede Richtung zu bewegen.
Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Waschmaschine, Geschirrspüler, Kabelfernsehen und barrierefreiem Zugang.
Verfügbar sind überdachte Parkplätze für CHF 70/Monat und unüberdachte Parkplätze für CHF 50.-/Monat.
Haustiere sind willkommen.
Kosten: CHF 150
Ab dem 1. Mai 2026 verfügbar, stellt diese exklusive Lösung das ideale Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Design und täglichem Wohlbefinden dar.
Für weitere Informationen: lorenzo@zenitrealestate.com
Via del Carmagnola 36a 6517 Arbedo Castione
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
91 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'593 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026