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CHF945/Monat
Ungestört in einer kleinen Dachwohnung wohnen... Diese eher kleine 2 Zimmer Dach-Wohnung kann nicht nur als fixer Wohnsitz, sondern könnte durchaus auch als Ferien- oder Wochenendwohnung genutzt werden. Es ist eine spezielle, nach Osten und Richtung See orientierte Dachwohnung in einem angenehmen und ruhigen 4 Familienhaus. Die Wohnung eignet sich für eher jüngere Einzelpersonen da ein sehr schmales und steiles Treppenhaus die Wohnung erschliesst. Das Objekt liegt in der Altstadt von Arbon in einem sehr ruhigen und angenehmen Quartier und wenn Sie die Altstadt lieben und wirklich alles zu Fuss erledigen möchten, sind sie bei uns am richtigen Ort. Entlang der Gerbergasse richten Sie Ihren Blick über's Schwimmbad direkt auf den See. Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie direkt an Bus-, Bahn-, und Postautohaltestelle. Naherholungsgebiet und See mit Schwimm- und Strandbad in unmittelbarer Nähe (250m). Arbon bietet ideale Autobahn Anschlussmöglichkeiten nach St.Gallen, Zürich sowie Deutschland und Österreich. ......mehr über Arbon erfahren Sie unter www.arbon.chRufen Sie uns an, ein Besichtigungstermin lohnt sich bestimmt. Arbon 9320 Arbon liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 16'354 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.6% verändert (Kanton: +26.1%).
Der Angebotspreis liegt 25% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 945/Monat
CHF 1'260
Median
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Walhallastrasse 18 9320 Arbon
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 90 Personen im Quartier.
175 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'817 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Fredy Ender